ワンルームのリフォーム相場 その1

一例として、東京都内の20平米、3点(風呂、洗面、トイレ)ユニットパス、賃料6万円程度のワンルームを想定した場合、それをリフォームする際に必要な費用について、大まかな見積もりと注意点などを見て見ると、以下の通りになります。

①壁紙(800円/平米)

壁紙は、安価でもスタンダードなものが好まれる傾向があるようです。
単価は、通常のものであれば800円/平米程度です。
犬や猫などを飼うことを想定して作られたベット対応クロスは、1200円/平米と高価になりますが、ひっかきに強く、入居者がタバコを吸わない限りは、退去後にクリーニングのみ
で済む可能性があるようです。

②床(3200円/平米)

3200円/平米という価格は、量産品のカーペットに張り替えた場合で、既存カーペットの剥離、部材処分までを含んだ値です。
業者によっては、それらが別途料金となっており、平米単価は安いが全体では高いという見積もりを作るところもあるので注意が必要です。
なお、塩ピタイル素材は4500円/平米と価格は上がりますが、見かけはフローリングのようなキレイな仕上がりです。
傷も付きにくく、ほぼメンテナンスフリーであるため、内覧時の印象を良くし、退去後もクリーニングのみで再利用できる可能性があります。

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